The Emerald Garden View

The Emerald Garden View

Nằm ngay giữa nhịp sống sôi động của khu Đông Bắc TP.HCM, nơi đô thị hiện đại giao hòa cùng những khoảng xanh dịu dàng, The Emerald Garden View hiện lên như một bức tranh kiến trúc sống động, nơi mỗi chi tiết đều thổi hồn tinh tế và phong cách. Trải dài trên diện tích gần 2ha, dự án gồm hai tòa tháp 25 tầng vươn mình thanh thoát, cùng hai tầng hầm rộng rãi và hệ tiện ích nội khu đẳng cấp, kiến tạo một không gian sống thăng hoa – nơi cộng đồng cư dân văn minh tìm thấy sự cân bằng hoàn hảo giữa nhịp đô thị năng động và vẻ đẹp thiên nhiên. Không chỉ là nơi an cư, The Emerald Garden View hứa hẹn trở thành biểu tượng mới, điểm sáng nổi bật của thị trường bất động sản 2025 tại khu vực giáp ranh TP.HCM – Bình Dương.

TỔNG THỂ VỀ THE EMERALD GARDEN VIEW

Danh mục	Thông tin
Tên	The Emerald Garden View
Vị trí	Nguyễn Chí Thanh, P.Thuận An, TP.HCM
Quy mô	2ha – gồm 2 tháp cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm
Loại hình	Căn hộ condotel shophouse
Số lượng	Hơn 2.000 căn hộ, 69 căn condotel, 70 căn thương mại dịch vụ
Đường chạy bộ	725m
Phát triển	Lê Phong Group
Tổng thầu	SOL E&C
Ngân hàng	MB Bank
Tư vấn giám sát	S&K
Cảnh quan	Landsculptor Studio
Quản lý vận hành	CBRE
Khởi công	29/10/2025

VỊ TRÍ THE EMERALD GARDEN VIEW

Tựa như một nút giao kim cương của khu Đông Bắc TP.HCM, The Emerald Garden View an vị trên mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh – tuyến thương mại náo nhiệt kết nối thẳng ra Quốc lộ 13. Từ đây, dòng chảy giao thương từ TP.HCM đến Bình Dương và xa hơn về Bình Phước mở ra liền mạch, tạo nên lợi thế mà hiếm dự án nào trong khu vực có được.

Không đơn thuần là tọa độ giao thông thuận lợi, vị trí này còn nằm ngay “trục tăng trưởng” của chiến lược mở rộng đô thị TP.HCM về phía Bắc. Mỗi cung đường đều dẫn đến những trung tâm năng động:

• Chỉ vài phút là chạm đến Quốc lộ 13 – tuyến trục mang hơi thở phát triển của toàn vùng Đông Bắc
• 10–15 phút tiếp cận các đầu mối quan trọng như TP. Thủ Đức, Bình Thạnh, Gò Vấp
• 20 phút di chuyển đến về trung tâm TP. Thủ Dầu Một
• 25 phút đi đến sân bay Tân Sơn Nhất qua đại lộ Phạm Văn Đồng

Không chỉ mạnh về kết nối, nơi đây còn sở hữu “lá phổi xanh” tự nhiên với hệ sinh thái ven sông và những vườn cây trái Lái Thiêu trù phú bao quanh. Bức tranh đô thị – thiên nhiên giao hòa tạo nên một không gian sống trong trẻo hiếm hoi giữa nhịp sống hiện đại.

Đáng chú ý, khu vực cũng nằm trong lộ trình quy hoạch tuyến metro tương lai, hứa hẹn mở ra biên độ tăng giá ấn tượng khi hạ tầng hoàn thiện đồng bộ. Chính lợi thế vị trí kép – vừa thuận tiện kết nối, vừa sở hữu tiềm năng tăng trưởng dài hạn – đã biến The Emerald Garden View trở thành lựa chọn sáng giá cho cả an cư lẫn đầu tư.

LÊ PHONG – CHỦ ĐẦU TƯ CĂN HỘ THE EMERALD GARDEN VIEW

Suốt hơn mười năm gây dựng và khẳng định vị thế, Lê Phong đã trở thành một trong những dấu son rực rỡ của thị trường bất động sản phía Nam. Hành trình ấy không chỉ được đo bằng thời gian, mà còn bằng hơn 22.000 sản phẩm và 32 dự án đã định hình diện mạo đô thị – từ những khu căn hộ hiện đại, dãy nhà phố chỉn chu, biệt thự đẳng cấp cho đến các khu nhà ở xã hội được quy hoạch chuẩn mực. Mỗi dự án là một mảnh ghép làm nên bản đồ phát triển bền vững mà Lê Phong theo đuổi.

💎 Tầm nhìn

Lê Phong mang trong mình khát vọng trở thành tập đoàn tiên phong của Việt Nam – nơi những không gian sống được nâng tầm bằng tư duy kiến tạo mới mẻ, tiêu chuẩn chất lượng vượt trội và giá trị nhân văn lâu dài. Mỗi công trình không chỉ là tài sản, mà là lời cam kết về uy tín và dấu ấn định vị thương hiệu Việt trên thị trường quốc tế.

💡 Sứ mệnh

Tập đoàn theo đuổi sứ mệnh kiến tạo các đô thị văn minh, nuôi dưỡng cuộc sống xanh – tiện nghi – hiện đại, để mỗi cư dân khi chọn Lê Phong đều cảm nhận được giá trị thật trong từng chi tiết của không gian sống.

🌈 Giá trị cốt lõi

Nền tảng hoạt động của Lê Phong được xây dựng trên ba giá trị: Tài – Tín – Tâm.

• Tài là năng lực dẫn dắt và phát triển;
• Tín là lời hứa được thực hiện bằng chất lượng bền vững;
• Tâm là sự tận lực vì khách hàng và cộng đồng.

Triết lý phát triển “Chất lượng khẳng định thương hiệu – An toàn tạo niềm tin – Hiệu quả làm nên giá trị” được thể hiện trong từng công trình, từng hạng mục, từng tiện ích.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ THE EMERALD GARDEN VIEW CÓ GÌ?

The Emerald Garden View không chỉ đơn thuần là một khu căn hộ, mà được kiến tạo như một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh, nơi mọi nhu cầu – từ nghỉ ngơi, giải trí đến giáo dục – đều gói trọn trong tầm tay cư dân.

• 🛍️ Trung tâm thương mại nội khu hoạt động sôi động cả ngày lẫn đêm, trở thành điểm hẹn mua sắm – ẩm thực – giải trí ngay dưới chân tòa nhà.
• 🏊‍♀️ Hồ bơi tràn bờ trải dài giữa hai tháp, đưa cư dân chạm đến cảm giác thư thái giữa tầng không, mở ra khung cảnh toàn thành phố đầy cuốn hút.
• 🎠 Không gian cho trẻ nhỏ được thiết kế sinh động, an toàn, kết hợp cùng tuyến đường chạy bộ 725m, phòng gym – yoga chuẩn quốc tế giúp cư dân duy trì phong cách sống khỏe – đẹp – năng động.
• 🌳 Công viên trung tâm và vườn treo trên không tạo nên mảng xanh đắt giá, mang hơi thở thiên nhiên len lỏi trong từng khoảnh khắc sinh hoạt.
• 🍽️ Khu ẩm thực phong phú, nơi mọi phong vị từ truyền thống đến hiện đại hội tụ, trở thành điểm dừng chân quen thuộc của mọi thế hệ.
• 🎓 Hệ thống giáo dục nội khu giúp phụ huynh an tâm khi con trẻ lớn lên trong môi trường gần gũi, an toàn và chất lượng.

Không chỉ dừng lại ở những tiện ích “tự thân”, The Emerald Garden View còn hưởng trọn mạng lưới tiện ích ngoại khu giàu tính kết nối – vốn là lợi thế rất lớn của trục Đông Bắc TP.HCM:

• 🔧 KCN VSIP 1, KCN Việt Hương: chỉ trong vài phút, thuận tiện cho chuyên gia và người lao động làm việc tại các khu công nghiệp lớn.
• 🛒 Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart, Chợ Lái Thiêu, Chợ Búng: chuỗi thương mại – dịch vụ đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt thường ngày.
• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Becamex: mang đến hệ thống chăm sóc sức khỏe đạt chuẩn quốc tế ngay gần kề.

THIẾT KẾ THE EMERALD GARDEN VIEW ĐẶC SẮC

Lấy cảm hứng từ sắc thái riêng của vùng đất Lái Thiêu – nơi những vườn cây sum suê, trái ngọt bốn mùa hòa quyện cùng âm vang của làng nghề gốm hơn trăm năm tuổi – The Emerald Garden View được tạo tác như một bản giao hưởng giữa truyền thống và hiện đại. Tại đây, nét mộc mạc của miền quê Nam Bộ được thổi vào không gian sống đương đại, tạo nên một “ốc đảo xanh” bình yên giữa lòng đô thị đang chuyển mình mạnh mẽ.

Với quy mô gần 2ha, dự án được định hình bởi hai tòa tháp cao 25 tầng, được nối liền bằng khối đế thương mại 4 tầng sôi động cùng 2 tầng hầm liên thông rộng lớn. Toàn bộ quần thể sở hữu tổng diện tích sàn quy hoạch gần 200.000m², mang lại một không gian sống đa tầng – đa chức năng, hội tụ đủ các tiện ích, dịch vụ và trải nghiệm dành cho cộng đồng cư dân hiện đại.

Dấu ấn của SOL E&C – một trong những tổng thầu uy tín hàng đầu Việt Nam – hiện diện trong từng đường nét thi công, là “tấm thẻ bảo chứng” vững vàng cho chất lượng công trình. Sự góp mặt của đơn vị này giúp The Emerald Garden View không chỉ vượt trội về tiêu chuẩn triển khai mà còn mang đậm tinh thần kiến tạo đô thị theo chuẩn quốc tế.

Cơ cấu căn hộ của dự án được thiết kế khoa học, linh hoạt và hướng đến nhiều nhóm khách hàng:

• Studio 34–46m²: nhỏ gọn, tinh tế, là lựa chọn lý tưởng cho chuyên gia hoặc người trẻ ưa sự năng động.
• 1PN+ 41–62m²: không gian rộng mở, đáp ứng nhu cầu của gia đình trẻ mong muốn sự tiện nghi trong từng sinh hoạt.
• 2PN 64–66m²: bố trí thông minh, tối ưu diện tích sử dụng, tạo sự riêng tư và thoải mái cho gia đình có con nhỏ.
• 3PN 83m²: số lượng hiếm, dành cho những chủ nhân đề cao sự rộng rãi và chuẩn sống đẳng cấp.

Mỗi căn hộ tại The Emerald Garden View đều được chăm chút như một “khối ánh sáng”, tận dụng tối đa mặt thoáng để đón nắng, lấy gió và mở ra tầm nhìn hướng sông Lái Thiêu hiền hòa. Không gian sống trong từng căn nhà là sự kết hợp hài hòa giữa chất hiện đại, hơi thở tự nhiên và cảm giác thư thái mà cư dân mong tìm kiếm trong nhịp sống đô thị đầy biến chuyển.

CĂN HỘ STUDIO

CĂN HỘ 1PN, 1WC

CĂN HỘ 1PN+, 1WC

CĂN HỘ 2PN, 2WC

CĂN HỘ 3PN, 2WC

MẶT BẰNG THE EMERALD GARDEN VIEW CHI TIẾT

The Emerald Garden View được kiến tạo với hai tòa tháp song song, tựa như đôi cánh mở rộng ôm trọn khoảng sân trung tâm xanh mát. Nơi đó, hồ bơi tràn bờ lấp lánh dưới ánh nắng, công viên nội khu phủ bóng cây xanh, khu vui chơi trẻ em rộn ràng sắc màu và đường dạo bộ dài 725m len lỏi giữa thiên nhiên – tất cả hòa thành một không gian sinh hoạt cộng đồng đầy sức sống.

🔹 Bố cục tổng thể được sắp đặt khoa học và tinh tế:

• Khối đế 4 tầng: hội tụ trung tâm thương mại, dãy shophouse nhộn nhịp, khu ẩm thực đa phong cách và sảnh đón cư dân sang trọng, tạo nên điểm nhấn dịch vụ – tiện ích ngay dưới chân dự án.
• Tầng 5–25: dành cho hệ thống căn hộ ở, condotel và các không gian cộng đồng, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn kết nối hài hòa.
• Tầng mái: không gian “trốn phố” với khu BBQ, vườn cảnh trên không và sky garden – nơi cư dân có thể tận hưởng những khoảnh khắc thư giãn giữa bầu trời rộng mở.
• 2 tầng hầm: cung cấp hơn 3.500 chỗ đậu xe cho cả ô tô và xe máy, tích hợp khu kỹ thuật – kho vận hành giúp toàn bộ công trình vận hành ổn định và an toàn.

Nhờ chiến lược quy hoạch thông minh, từng tòa tháp được xoay hướng tối ưu để đón nắng sớm, tránh nắng gắt chiều và khai thác triệt để những luồng gió tự nhiên từ sông. Mỗi căn hộ đều sở hữu ban công riêng, tầm nhìn rộng mở và nguồn sáng tự nhiên chan hòa, mang đến cảm giác thoáng đãng, dễ chịu và đầy năng lượng tích cực cho cuộc sống mỗi ngày.

GIÁ BÁN THE EMERALD GARDEN VIEW QUÁ SỐC 

Ngày 29/10/2025, ngay thời điểm vừa ra mắt và tiến hành lễ khởi công, The Emerald Garden View đã tạo nên “làn sóng” quan tâm vượt ngoài dự đoán. Không phải ngẫu nhiên dự án trở thành tâm điểm chú ý – mà chính bởi mức giá mở bán được xem là cú hích lớn cho thị trường căn hộ dọc trục Quốc lộ 13.

Theo công bố mới nhất, 80% nguồn cung có mức giá dưới 35 triệu đồng/m², một ngưỡng giá gần như “mất dấu” tại khu vực trung tâm Bình Dương trong thời điểm này. Điều đó khiến dự án nổi bật như một “khoảng trống giá tốt cuối cùng” giữa bối cảnh thị trường liên tục leo thang.

Chính mức giá cạnh tranh hiếm có này đã đưa The Emerald Garden View trở thành đối thủ đáng gờm trong phân khúc, đặc biệt khi so sánh với các dự án khác có vị trí xa hơn, tiện ích còn hạn chế nhưng giá bán lại cao hơn đáng kể. Với lợi thế vừa gần TP.HCM, vừa nằm giữa vùng thương mại – công nghiệp phát triển mạnh, The Emerald Garden View được xem là “điểm rơi đầu tư” lý tưởng cho cả khách an cư lẫn nhà đầu tư tìm kiếm biên độ tăng giá bền vững.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

TIẾN ĐỘ & PHÁP LÝ MỚI CỦA THE EMERALD GARDEN VIEW

Ngay từ thời điểm triển khai, The Emerald Garden View đã tạo dựng niềm tin mạnh mẽ khi sở hữu bộ pháp lý được chuẩn hóa đầy đủ và công khai minh bạch. Dự án nhanh chóng hoàn thiện các thủ tục trọng yếu, bao gồm:

• Giấy phép xây dựng
• Quy hoạch chi tiết 1/500
• Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư từ cơ quan quản lý

Việc hoàn tất các hồ sơ nền tảng này ngay từ giai đoạn đầu cho thấy sự chuẩn bị kỹ lưỡng của chủ đầu tư, đồng thời giúp khách hàng an tâm tuyệt đối khi lựa chọn.

Song song đó, dự án còn quy tụ những đối tác hàng đầu trong ngành: SOL E&C đảm nhiệm vai trò tổng thầu xây dựng, CBRE đồng hành trong tư vấn và quản lý vận hành, MB Bank bảo trợ tài chính và Land Sculptor phụ trách quy hoạch cảnh quan. Sự xuất hiện của những tên tuổi lớn này chính là “dấu chứng nhận” cho chất lượng – độ an toàn – khả năng vận hành bền vững của The Emerald Garden View trong tương lai.