Quy Nhơn Iconic – Khu đô thị biểu tượng mới tại Bình Định, được quy hoạch trên quỹ đất vàng rộng 43,16 ha, hứa hẹn trở thành tâm điểm phát triển đô thị phía Bắc thành phố Quy Nhơn. Dự án còn được biết đến với tên gọi KĐT Bắc Hà Thanh, do Phát Đạt làm chủ đầu tư, sở hữu vị trí chiến lược bên Quốc lộ 19 mới và dòng sông Hà Thanh thơ mộng.
Được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000, khu đô thị Quy Nhơn Iconic không chỉ là điểm đến lý tưởng cho an cư mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ hạ tầng hoàn thiện, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng trưởng vượt trội.
NHỮNG THÔNG SỐ ẤN TƯỢNG VỀ KHU ĐÔ THỊ QUY NHƠN ICONIC
Tên của dự án: Quy Nhơn Iconic
Vị trí: Mặt tiền QL19 (và nằm ven sông Hà Thành), X. Phước Thuận, H. Tuy Phước, T. Bình Định
Chủ đầu tư: Phát Đạt (tên đầy đủ: Cty CP Phát triển BĐS Phát Đạt)
Đvị phát triển: Realty Holdings
Quản lý vận hành: CBRE
Quy mô: 43,16ha
Loại hình đầu tư: Nhà phố, đất nền Shophouse và biệt thự.
– Nhà liên kế: 1.040 sản phẩm
Pháp lý: Hoàn chỉnh
Quy Nhơn Iconic view sông
ĐỊA CHỈ QUY NHƠN ICONIC Ở ĐÂU? CÓ LỢI THẾ GÌ NỔI BẬT
Quy Nhơn Iconic nằm ở đâu?
Vén màn vị trí “vàng” hiếm có của Quy Nhơn Iconic – nơi giao thoa giữa huyết mạch giao thông và thiên nhiên thơ mộng. Địa chỉ ngay trên trục Quốc lộ 19 mới, thuộc xã Phước Thuận, H. Tuy Phước, T. Bình Định, dự án sở hữu lợi thế vượt trội khi kết nối trực tiếp từ cửa ngõ cầu Bà Di (QL1A) về trung tâm thành phố Quy Nhơn chỉ trong vài phút. Đây cũng chính là tuyến đường huyết mạch đưa dòng chảy kinh tế từ Tây Nguyên đổ về thành phố biển năng động nhất miền Trung.
Không chỉ có giao thông kết nối chiến lược, Quy Nhơn Iconic còn sở hữu mặt tiền sông Hà Thanh – mang đến một không gian sống yên bình, chan hòa thiên nhiên, nơi mà mỗi buổi sớm mai hay hoàng hôn đều là một bức tranh tuyệt mỹ.
Vị trí Quy Nhơn Iconic
MẶT BẰNG QUY NHƠN ICONIC – QUY HOẠCH ĐỒNG BỘ, SỐNG TRỌN MỌI TRẢI NGHIỆM
Mặt bằng Quy Nhơn Iconic
Với quy mô lên đến 43,16 ha, dự án Quy Nhơn Iconic Bình Định kiến tạo một khu đô thị hiện đại với tổng cộng 1.422 sản phẩm bất động sản, được quy hoạch khoa học theo từng phân khu chức năng riêng biệt, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu an cư – kinh doanh – nghỉ dưỡng – tiện ích cộng đồng.
-
Biệt thự ven sông: Gồm 54 căn, diện tích tiêu chuẩn 216 m² (12m × 18m), thiết kế sang trọng, riêng tư, sở hữu vị trí đắc địa gần công viên và tầm nhìn khoáng đạt ra sông Hà Thanh.
-
Nhà phố liên kế: Chiếm số lượng chủ đạo với 1.040 căn, diện tích đất điển hình 80 m² (5m × 16m), phù hợp với nhu cầu an cư lâu dài hoặc cho thuê sinh lời.
-
Shophouse thương mại: Gồm 328 căn, diện tích chuẩn 126 m² (7m × 18m), nằm trên các tuyến đường lớn nội khu, lý tưởng để kinh doanh, mở văn phòng hoặc đầu tư cho thuê.
Không chỉ dừng lại ở mật độ hợp lý, Quy Nhơn Iconic còn được định hướng phát triển như một đô thị kiểu mẫu với hệ thống tiện ích tích hợp đa dạng: khu vui chơi, trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại, công viên ven sông… – tất cả nhằm mang lại cuộc sống tiện nghi, hiện đại và trọn vẹn cho mỗi cư dân.
Mặt bằng các phân kỳ
CÁC MẪU THIẾT KẾ NHÀ Ở TẠI QUY NHƠN ICONIC – LINH HOẠT KHÔNG GIAN, TỐI ƯU GIÁ TRỊ
Dự án Quy Nhơn Iconic không chỉ nổi bật bởi quy mô quy hoạch đồng bộ mà còn bởi sự đa dạng trong kiến trúc và thiết kế từng dòng sản phẩm. Mỗi loại hình – từ nhà phố liên kế, shophouse đến biệt thự – đều mang đến giá trị riêng, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau từ an cư đến đầu tư.
NHÀ PHỐ LIÊN KẾ – TỰ DO THIẾT KẾ, DỄ DÀNG SỞ HỮU
Là loại hình đất nền sổ hồng riêng với diện tích chuẩn 80 m² (5m × 16m), nhà phố liên kế tại Quy Nhơn Iconic mang đến sự linh hoạt tuyệt đối cho người sở hữu. Không bị ràng buộc mẫu xây dựng, gia chủ có thể tự do thiết kế tổ ấm theo phong cách riêng – từ hiện đại, tân cổ điển đến tối giản.
Tuy nhiên, để đảm bảo mỹ quan chung và hạ tầng kỹ thuật toàn khu, việc xây dựng cần tuân thủ các chỉ tiêu kỹ thuật về chiều cao công trình, mật độ xây dựng, khoảng lùi và chỉ giới xây dựng theo quy định đã được phê duyệt.
👉 Dưới đây là một số phương án thiết kế nhà phố liên kế gợi ý cho cư dân tham khảo.
SHOPHOUSE – KIẾN TRÚC ĐỒNG BỘ, SẴN SÀNG KHAI THÁC THƯƠNG MẠI
Shophouse tại dự án được xây dựng sẵn trên diện tích đất 126 m² (7m × 18m), với tổng diện tích sàn lên đến 318 m². Mỗi căn gồm 4 tầng, thiết kế tối ưu cho mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú, mang đến giá trị khai thác vượt trội tại các trục đường trung tâm nội khu.
Tất cả các mẫu nhà shophouse được xây dựng thống nhất về kiến trúc, hoàn thiện mặt ngoài chỉn chu, đảm bảo tính đồng bộ và giá trị lâu dài cho toàn khu đô thị.
👉 Dưới đây là 2 mẫu thiết kế tiêu biểu của dòng shophouse tại Quy Nhơn Iconic.
BIỆT THỰ – KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP GẦN GŨI THIÊN NHIÊN
Với diện tích đất rộng 216 m² (12m × 18m), loại hình biệt thự nền sổ đỏ tại Quy Nhơn Iconic là sự lựa chọn lý tưởng cho những chủ nhân yêu thích không gian sống riêng tư, thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên.
Giống như nhà phố liên kế, biệt thự không bị bắt buộc theo mẫu xây dựng. Tuy nhiên, vẫn đảm bảo tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật về chiều cao, khoảng lùi và mật độ xây dựng nhằm giữ gìn kiến trúc cảnh quan chung.
👉 Phía dưới là mẫu thiết kế biệt thự tiêu biểu, thể hiện trọn vẹn tinh thần sang trọng và phóng khoáng của dòng sản phẩm cao cấp này.
TIỆN ÍCH QUY NHƠN ICONIC – HỆ SINH THÁI THÀNH PHỐ THU NHỎ GIỮA LÒNG BÌNH ĐỊNH
Không chỉ đơn thuần là nơi ở, Quy Nhơn Iconic kiến tạo một hệ sinh thái sống trọn vẹn, nơi mọi nhu cầu về giải trí, thể thao, nghỉ dưỡng, giáo dục, y tế đều được tích hợp ngay trong nội khu. Với định hướng phát triển thành một thành phố thu nhỏ, dự án mang đến hơn 45 tiện ích đẳng cấp, mang đến trải nghiệm sống đậm chất thời thượng cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
Sở hữu vị trí độc tôn với 3 mặt giáp sông, 1 mặt giáp Quốc lộ 19, Quy Nhơn Iconic không chỉ lý tưởng để an cư mà còn mở ra cơ hội kinh doanh đắt giá, trở thành điểm đến đáng mơ ước tại Bình Định.
🎯 Giải trí – nghỉ dưỡng
-
Bể bơi vô cực view thoáng đãng, thư giãn giữa thiên nhiên
-
Clubhouse trung tâm hiện đại, sang trọng
-
Vườn BBQ ngoài trời, khu picnic cuối tuần
-
Quảng trường nhạc nước, vườn ánh sáng check-in độc đáo
🏋️ Thể thao – sức khỏe
-
Phòng Gym & Spa chuẩn quốc tế với trang thiết bị cao cấp
-
Sân thể thao đa năng & sân tennis dành riêng cho trẻ em
-
Công viên sức khỏe, đường dạo bộ, đạp xe ven sông
🍽️ Ẩm thực – giải trí cao cấp
-
Nhà hàng quốc tế 5 sao, ẩm thực đa dạng
-
Cà phê ngoài trời ven sông, thư giãn mỗi ngày
🎓 Giáo dục – y tế – cộng đồng
-
Trường mầm non, tiểu học, THCS ngay nội
-
Trạm y tế, đảm bảo chăm sóc sức khỏe cư dân
-
Khu sinh hoạt cộng đồng, chợ dân sinh hiện đại
Công Viên Dọc Sông Hà
Hồ Bơi Chuẩn Olympic
Khu Vui Chơi Trẻ Em
PHÁP LÝ DỰ ÁN QUY NHƠN ICONIC – MINH BẠCH, HOÀN THIỆN THEO TIẾN ĐỘ
Dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh (Quy Nhơn Iconic) đang từng bước hoàn thiện pháp lý một cách minh bạch, đầy đủ theo đúng quy định của pháp luật. Với tiến trình rõ ràng và các mốc pháp lý quan trọng, dự án khẳng định sự uy tín và pháp lý vững chắc, tạo nền tảng an toàn cho khách hàng và nhà đầu tư.
🔹 Các mốc pháp lý quan trọng của dự án Quy Nhơn Iconic:
-
✅ 08/01/2020: Dự án được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500
-
✅ 15/09/2023: UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 3419/QĐ-UBND về việc giao đất đợt 1 cho dự án với diện tích 21 ha
-
✅ 16/10/2023 và 06/12/2023: SXD tỉnh Bình Định cấp GPXD cho các hạng mục:
-
Công trình công cộng
-
Hạ tầng kỹ thuật
-
Khu cây xanh
-
San nền thuộc diện tích giai đoạn 1
-
-
✅ 07/11/2024: Cty CP Phát triển BĐS Phát Đạt đã chính thức nhận GCN QSDĐ, và tài sản khác gắn liền với đất cho giai đoạn 1 của dự án
-
✅ 08/11/2024: UBND tỉnh Bình Định ban hành Văn bản số 9009/UBND-KT, thống nhất:
-
Chủ trương xác định khu vực xây dựng nhà ở để kinh doanh
-
Khu vực được phép phân lô, bán nền để người dân tự xây dựng nhà ở
-
-
✅ 02/12/2024: Sở Xây dựng tỉnh Bình Định ban hành Văn bản số 4469/SXD-QLNPTĐT, xác nhận:
-
Dự án đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai (giai đoạn 1)
-
-
✅ 24/12/2024: Tiếp tục được Sở Xây dựng xác nhận 535 nền đất đủ điều kiện chuyển nhượng (Văn bản số 4793/SXD-QLN&PTĐT)
Tính đến cuối tháng 12/2024, dự án Quy Nhơn Iconic chính thức đủ điều kiện mở bán toàn bộ 627 sản phẩm thuộc giai đoạn 1, bao gồm:
-
Đất nền nhà phố liên kế
-
Shophouse xây sẵn
-
Đất nền biệt thự
✅ Tình trạng pháp lý: Hoàn thiện từng bước theo đúng quy định – an tâm đầu tư, pháp lý vững chắc
📌 Dự án đã có sổ đỏ từng nền (giai đoạn 1), đủ điều kiện giao dịch và chuyển nhượng theo quy định pháp luật.
TIẾN ĐỘ QUY NHƠN ICONIC THÁNG 04/2025
Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư ngày 13/01/2025, dự án Quy Nhơn Iconic đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng của giai đoạn 1, với tiến độ thi công đạt khoảng 75–80% tổng thể. Các hạng mục chính đã được triển khai như sau:
🔹 Tiến độ giai đoạn 1:
-
✅ Nhà phố liền kề: Đã hoàn thiện phần thô, đang thi công hoàn thiện ngoại thất và nội thất
-
✅ Công viên & cảnh quan: Đã hoàn thiện, mang lại không gian sống xanh mát, gần gũi thiên nhiên
-
✅ Hạ tầng giao thông: Hệ thống đường nội khu và vỉa hè đang hoàn thiện, đèn chiếu sáng đã được lắp đặt đồng bộ
🔸 Chuẩn bị triển khai giai đoạn tiếp theo
-
Hiện tại, giai đoạn tiếp theo của dự án đang được san lấp mặt bằng, chuẩn bị triển khai xây dựng theo đúng tiến độ đã đề ra.
Tiến độ Dự án
Cận cảnh shophouse
Quy Nhơn Iconic đang được đẩy Nhanh Tiến độ
Tiến độ Quy Nhơn Iconic
GIẢI MÃ NHỮNG KHU ĐÔ THỊ HOT NHẤT TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
- LA Home vị trí đẹp giá chỉ từ 2,99 tỷ/
- Khu đô thị The One World ở đâu? Lý do khiến giới đầu tư không thể bỏ qua!
- Tiến độ Springville Gamuda Nhơn trạch mới nhất tháng 04/2025
- DIC Solar City Vũng Tàu cập nhật bảng giá tháng 04/2025
- DIC Wisteria City Đồng Nai những thông tin bạn cần biết
- DIC Victory City Hậu Giang thông tin mới nhất từ Chủ đầu tư DIC Corp
- Gold Coast Vũng Tàu chính thức mở bán phân khu Limassol
- Vị trí Dự án Gold Coast ở đâu? Tại sao lại thu hút giới đầu
- Gold Coast Holdings là ai? Hé lộ kiệt tác bất động sản mang tầm vóc quốc tế
- Eco Retreat Bến Lức tiến độ mới nhất tháng 04/2025
